20 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue de l'Engoulevent, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 360 mètres
- - Rive-de-Gier à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 594 mètres
- - Collège Louise Michel à 589 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 760 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Engoulevent
Les 2 ventes au 20 Rue de l'Engoulevent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Engoulevent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Engoulevent dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 20 Rue de l'Engoulevent se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Engoulevent par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Engoulevent se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -7.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
