32 Rue de la Marianne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue de la Marianne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azaret à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 286 mètres
- - Collège François Truffaut à 429 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marianne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 32 Rue de la Marianne se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marianne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marianne se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 44.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
