35 Rue de la Marianne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°37.
À propos du 35 Rue de la Marianne, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azaret à 144 mètres
- - Rive-de-Gier à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 218 mètres
- - Collège François Truffaut à 363 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Marianne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 35 Rue de la Marianne se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Marianne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Marianne se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 44.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
