38 Rue de la Marianne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°39 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 38 Rue de la Marianne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azaret à 84 mètres
- - Rive-de-Gier à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 261 mètres
- - Collège François Truffaut à 410 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 575 mètres
Ventes au 38 Rue de la Marianne
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Marianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Marianne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 38 Rue de la Marianne se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Marianne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Marianne se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 39.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
