2 Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 027 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 6.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 120 mètres
- Rive-de-Gier à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1749 mètres
- Collège privé des Collines à 395 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 354 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 1102 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la République(1 166€)

4 Rue de la République(1 093€)

3 Rue de la République(1 091€)

1 Rue de la Boirie(1 163€)

4 Rue de la Boirie(1 158€)

6 Rue de la Boirie(1 161€)

10 Rue Henri Barbusse(1 169€)

1 Rue Henri Barbusse(1 170€)

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue de la République se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 16.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Roches du Mouillon, 42800 Rive-de-Gier(1,000 €)

Chemin du Grand Féloin, 42800 Rive-de-Gier(1,262 €)

Petite Rue du Mouillon, 42800 Rive-de-Gier(1,131 €)

Quartier du But, 42800 Rive-de-Gier(1,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.