26 Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 6 mètres
- - Rive-de-Gier à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 474 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1159 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 26 Rue de la République se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la République par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la République se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -16.06 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
