4 Rue de la Voûte, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 1 098 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Voûte, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 203 mètres
- - Rive-de-Gier à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 973 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Voûte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 4 Rue de la Voûte se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Voûte par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Voûte se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 37.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Voûte à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Voûte est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
