22 Rue de Picardie, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue de Picardie, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee R.cassin à 124 mètres
- - Rive-de-Gier à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 628 mètres
- - Collège François Truffaut à 579 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Picardie se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
