2 Rue de Tengmaln, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tengmaln, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de Tengmaln, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 153 mètres
- - Rive-de-Gier à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 323 mètres
- - Collège François Truffaut à 439 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tengmaln
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tengmaln au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tengmaln
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tengmaln, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tengmaln
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tengmaln complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tengmaln dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tengmaln par rapport à la voie
Sur Rue de Tengmaln, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de Tengmaln se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tengmaln par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tengmaln se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
