15 bis Rue de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Tochissonne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 440 mètres
- - Rive-de-Gier à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 981 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Tochissonne
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Tochissonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Tochissonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Tochissonne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Tochissonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Tochissonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Tochissonne dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Tochissonne par rapport à la voie
Sur Rue de Tochissonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 15 bis Rue de Tochissonne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Tochissonne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Tochissonne se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Tochissonne à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Tochissonne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
