9 Rue de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tochissonne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 424 mètres
- - Rive-de-Gier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 902 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tochissonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tochissonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tochissonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tochissonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tochissonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tochissonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tochissonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tochissonne par rapport à la voie
Sur Rue de Tochissonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 9 Rue de Tochissonne se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tochissonne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tochissonne se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 17.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 9 Rue de Tochissonne à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge.
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