8 Rue des Chirats, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chirats, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Chirats, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 78 mètres
- - Rive-de-Gier à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 287 mètres
- - Collège François Truffaut à 356 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chirats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chirats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chirats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chirats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chirats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chirats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chirats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chirats par rapport à la voie
Sur Rue des Chirats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Rue des Chirats se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chirats par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chirats se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 31.6 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
