3 Rue des Geais, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Geais, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mariannes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 460 mètres
- - Collège François Truffaut à 549 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Geais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Geais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 3 Rue des Geais se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Geais par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Geais se situe 34.5 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 54.17 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
