2 Rue des Hêtres, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.
À propos du 2 Rue des Hêtres, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 62 mètres
- - Rive-de-Gier à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 327 mètres
- - Collège François Truffaut à 381 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue des Hêtres se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hêtres par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hêtres se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
