18 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 79 mètres
- - Rive-de-Gier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 753 mètres
- - Collège François Truffaut à 754 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -0.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
