7 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 8 logements - 520 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 78 mètres
- - Rive-de-Gier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 722 mètres
- - Collège François Truffaut à 721 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 562 mètres
Ventes au 7 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 7 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Iris se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -2.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
