8 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Iris, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Puits Combélibert à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 57 mètres
- - Rive-de-Gier à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 694 mètres
- - Collège François Truffaut à 698 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 3.02 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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