2 Rue des Myrtilles, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Myrtilles, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilat à 106 mètres
- - Rive-de-Gier à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 441 mètres
- - Collège François Truffaut à 483 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Myrtilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue des Myrtilles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Myrtilles par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Myrtilles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
