17 Rue des Peschures, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Peschures, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 b mais inférieur de 5.67 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Peschures, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1338 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 302 mètres
Ventes au 17 Rue des Peschures
Une vente a été recensée au 17 Rue des Peschures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Peschures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Peschures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Peschures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Peschures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Peschures dans son marché local
Prix du 17 Rue des Peschures par rapport à la voie
Sur Rue des Peschures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 17 Rue des Peschures se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Peschures par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Peschures se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Peschures à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Peschures est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
