2 Rue des Sapins, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 625 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sapins, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue des Sapins, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azaret à 175 mètres
- Rive-de-Gier à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 200 mètres
- Collège François Truffaut à 326 mètres
- Lycée professionnel René Cassin à 540 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 512 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 45.4 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hêtres, 42800 Rive-de-Gier(2,786 €)

Rue des Chirats, 42800 Rive-de-Gier(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.