40 Rue du Canal, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue du Canal, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 154 mètres
- - Rive-de-Gier à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 40 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 40 Rue du Canal se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Canal par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Canal se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 33.37 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 12.05 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
