46 Rue du Canal, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue du Canal, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
- - Rive-de-Gier à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 244 mètres
Ventes au 46 Rue du Canal
Les 0 ventes au 46 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 46 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 46 Rue du Canal se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Canal par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Canal se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 28.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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