4 c Rue du Faubourg Delay, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue du Faubourg Delay, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue du Faubourg Delay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 41 parkings - 1471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 729 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue du Faubourg Delay
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue du Faubourg Delay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue du Faubourg Delay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue du Faubourg Delay, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue du Faubourg Delay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue du Faubourg Delay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue du Faubourg Delay dans son marché local
Prix du 4 c Rue du Faubourg Delay par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Delay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 4 c Rue du Faubourg Delay se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue du Faubourg Delay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rue du Faubourg Delay se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue du Faubourg Delay à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue du Faubourg Delay est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
