10 Rue Emile Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue Emile Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 153 mètres
- - Rive-de-Gier à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 136 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 124 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Combes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 10 Rue Emile Combes se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Combes se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -5.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
