8 Rue Emile Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Emile Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 156 mètres
- - Rive-de-Gier à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 137 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 130 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Combes
Les 0 ventes au 8 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 Rue Emile Combes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Combes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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