14 bis Rue Emile Zola, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Emile Zola, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1332 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 14 bis Rue Emile Zola se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Emile Zola par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Emile Zola se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 17.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Emile Zola à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Emile Zola est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
