Rue Emile Zola, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Zola, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Zola dans son marché local
Prix Rue Emile Zola par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.95 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Zola
Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chipier à 79 mètres
- - Rive-de-Gier à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2805 mètres
- - Collège privé des Collines à 1197 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Zola
Adresses Rue Emile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Zola, classées par tranches de numéros.
