63 Rue Francis de Pressense, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Francis de Pressense, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 36 mètres
- - Rive-de-Gier à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Francis de Pressense, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 63 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 63 Rue Francis de Pressense se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Francis de Pressense par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Francis de Pressense se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 30.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Francis de Pressense à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Francis de Pressense est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
