10 Rue Guy Mocquet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guy Mocquet, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°8 a et de n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guy Mocquet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 412 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 804 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 325 mètres
Ventes au 10 Rue Guy Mocquet
Les 2 ventes au 10 Rue Guy Mocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guy Mocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guy Mocquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Mocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guy Mocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guy Mocquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Guy Mocquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 10 Rue Guy Mocquet se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guy Mocquet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guy Mocquet se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 2.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guy Mocquet à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guy Mocquet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
