13 b Rue Guy Mocquet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Guy Mocquet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Guy Mocquet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 1598 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 784 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Guy Mocquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Guy Mocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Guy Mocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Guy Mocquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Guy Mocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Guy Mocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Guy Mocquet dans son marché local
Prix du 13 b Rue Guy Mocquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 13 b Rue Guy Mocquet se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Guy Mocquet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Guy Mocquet se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Guy Mocquet à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Guy Mocquet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
