1 Rue Joseph Hemain, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Hemain, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Hemain, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 904 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Hemain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Hemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Hemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Hemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Hemain dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Hemain par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hemain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 1 Rue Joseph Hemain se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Hemain par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Hemain se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Hemain à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Hemain est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
