21 Rue Jules Ferry, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jules Ferry, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 45 mètres
- - Rive-de-Gier à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 337 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 193 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Ferry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 21 Rue Jules Ferry se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Ferry par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Ferry se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jules Ferry à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jules Ferry est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
