2 Rue Jules Guesde, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 224 mètres
- - Rive-de-Gier à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1857 mètres
- - Collège privé des Collines à 372 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 955 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Guesde se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 41.26 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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