40 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°38 et de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 242 mètres
- - Rive-de-Gier à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1865 mètres
- - Collège privé des Collines à 257 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 888 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Marrel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Marrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Marrel dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Marrel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Marrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 40 Rue Léon Marrel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Marrel se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -5.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Marrel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Marrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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