Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Marrel, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Marrel dans son marché local
Prix Rue Léon Marrel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Marrel se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 14.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Marrel à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue Léon Marrel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Marrel
Les ventes enregistrées Rue Léon Marrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Marrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 269 mètres
- - Rive-de-Gier à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1825 mètres
- - Collège privé des Collines à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 178 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 927 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Marrel
Adresses Rue Léon Marrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Marrel, classées par tranches de numéros.
