10 Rue Maxime Gorki, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maxime Gorki, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 290 mètres
- - Rive-de-Gier à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 820 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maxime Gorki, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 10 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 10 Rue Maxime Gorki se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maxime Gorki par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maxime Gorki se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 11.71 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maxime Gorki à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maxime Gorki est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
