2 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 et de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Michelet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 117 mètres
- - Rive-de-Gier à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2442 mètres
- - Collège privé des Collines à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michelet se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 23.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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