11 t Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 t Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0641 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 132 mètres
- - Rive-de-Gier à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 198 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 125 mètres
Ventes au 11 t Rue Noire
Les 0 ventes au 11 t Rue Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 t Rue Noire dans son marché local
Prix du 11 t Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 11 t Rue Noire se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 t Rue Noire par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 t Rue Noire se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 24.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 t Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 11 t Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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