22 Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°37 a.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Noire, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 63 mètres
- - Rive-de-Gier à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1603 mètres
- - Collège privé des Collines à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 219 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noire dans son marché local
Prix du 22 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 22 Rue Noire se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noire par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Noire se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 33.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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