2 Rue Pétrus Richarme, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pétrus Richarme, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pétrus Richarme, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 126 mètres
- - Rive-de-Gier à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 266 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pétrus Richarme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pétrus Richarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pétrus Richarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pétrus Richarme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pétrus Richarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pétrus Richarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pétrus Richarme dans son marché local
Prix du 2 Rue Pétrus Richarme par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus Richarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Rue Pétrus Richarme se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pétrus Richarme par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pétrus Richarme se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 34.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pétrus Richarme à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pétrus Richarme est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
