3 Rue Roquille, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roquille, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roquille, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 196 mètres
- - Rive-de-Gier à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 254 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 978 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roquille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roquille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roquille dans son marché local
Prix du 3 Rue Roquille par rapport à la voie
Sur Rue Roquille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue Roquille se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roquille par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roquille se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 3 Rue Roquille à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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