13 Rue Waldeck Rousseau, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°17 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Waldeck Rousseau, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 182 mètres
- - Rive-de-Gier à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 213 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 164 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1026 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Waldeck Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -12.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
