3 Rue Waldeck Rousseau, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Waldeck Rousseau, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 148 mètres
- - Rive-de-Gier à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 202 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1038 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau
Les 0 ventes au 3 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Waldeck Rousseau se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 32.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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