31 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°32 mais supérieur de 28.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 238 mètres
- - Roanne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 301 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 55 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 31 Avenue Carnot se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Carnot se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et -14.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
