11 Avenue Centrale, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Centrale, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Centrale, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 1501 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Centrale dans son marché local
Prix du 11 Avenue Centrale par rapport à la voie
Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 11 Avenue Centrale se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Centrale se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.99 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 11 Avenue Centrale à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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