Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 005 €
de 1 714 € à 2 842 €

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard d'Ypres

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Prix Boulevard d'Ypres dans son marché local

Prix Boulevard d'Ypres par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard d'Ypres se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.13 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard d'Ypres

Les ventes enregistrées Boulevard d'Ypres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 mars 2020
152 000 €(1 490 €/m²)
Maison5 p•102 m²
15 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Cadre de vie et proximité Boulevard d'Ypres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ypres à 107 mètres
  • - Roanne à 3162 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 2532 mètres
  • - Collège Albert Thomas à 2420 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2463 mètres
  • - Lycée professionnel Albert Thomas à 2420 mètres
  • - Ecole maternelle Wilson à 1336 mètres
  • - Ecole primaire Arsenal à 51 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard d'Ypres

Boulevard d'Ypres est située dans le quartier Arsenal. Elle compte 1149 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au Boulevard d'Ypres à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 013 € (5 %)

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