Avenue Centrale, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Avenue Centrale
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Centrale dans son marché local
Prix Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Centrale se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et 26.79 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Centrale à Roanne
Le loyer moyen estimé Avenue Centrale est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Centrale
Les ventes enregistrées Avenue Centrale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Centrale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 75 mètres
- - Roanne à 3284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 2673 mètres
- - Collège Albert Thomas à 2566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2602 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 2566 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1490 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Centrale
Adresses Avenue Centrale
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Centrale, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au Avenue Centrale à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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