7 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 614 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 43 mètres
- Roanne à 3269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2652 mètres
- Collège Albert Thomas à 2544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2582 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 2544 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1459 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Centrale(2 066€)

5 Avenue Centrale(2 062€)

4 Avenue Centrale(2 057€)

4 quater Avenue Centrale(2 063€)

11 Avenue Centrale(2 050€)

23 Avenue Centrale(2 066€)

13 Avenue Centrale(2 058€)

4 bis Avenue Centrale(2 222€)

Prix du 7 Avenue Centrale dans son marché local

Prix du 7 Avenue Centrale par rapport à la voie

Sur Avenue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 7 Avenue Centrale se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Centrale se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.39 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Essarts, 42300 Roanne(2,297 €)

Avenue du Bosquet, 42300 Roanne(2,275 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Boulevard Hélène Boucher, 42300 Roanne(2,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.