8 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 115 €

de 874 € à 1 501 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Avenue Centrale, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 115 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue Centrale, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 66 parkings - 1442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 92 mètres
- Roanne à 3280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2672 mètres
- Collège Albert Thomas à 2566 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2601 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 2566 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1507 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Avenue Centrale(1 115€)

6 Avenue Centrale(1 114€)

10 Avenue Centrale(1 112€)

10 b Avenue Centrale(1 111€)

4 Avenue Centrale(1 116€)

2 Impasse du Bosquet(1 325€)

Prix du 8 Avenue Centrale dans son marché local

Prix du 8 Avenue Centrale par rapport à la voie

Sur Avenue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 8 Avenue Centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Centrale par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Centrale se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Roanne et 20.41 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Essarts, 42300 Roanne(1,322 €)

Avenue du Bosquet, 42300 Roanne(1,324 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,325 €)

Boulevard Hélène Boucher, 42300 Roanne(1,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.