35 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Paris, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°25 et de 4.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 26 mètres
- - Roanne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 43 mètres
- - Collège Albert Thomas à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 52 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 209 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1342 mètres
- - Ecole primaire privée à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 35 Avenue de Paris se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Paris se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.56 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
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